Руководитель строительства

Планирование строительного процесса в Плане-графике MS Project:
Определение и назначение ответственных исполнителей на задачи проекта;
Назначение соответствующего типа ресурсов (трудовые, материальные, затраты);
Планирование поставок на объект: материалов и оборудования;
Фиксация отклонений по срокам и объёмам;
Участие в совещаниях и ведение протоколов на объектах строительства;
Предоставление среза данных по проекту в соответствии с внутренними правилами компании
Объект ЖК Балтийский

Представительство Проектной организации на объекте;
оперативное решение возникающих вопросов, требующих вмешательства в выпущенную проектную документацию;
урегулирование вопросов проектирования на уровне «строитель-проектировщик» без эскалации на вышестоящие уровни ответственности;
документальное оформление собственной работы на объекте (переписка-протоколы-принятие решений- их реализация- подписание документации).
Объект ЖК Домодедово парк

Организация и строительный контроль СМР подрядных организаций.
Разработка и контроль графиков производства работ подчиненных объектов.
Осуществление входного контроля рабочей и организационно-технологической документации.
Участие в согласовании изменений в РД с представителями заказчика и проектной организации.
Выявление в процессе сдачи-приемки СМР отклонений от требований СНИП, РД, ППР,
определение и контроль оперативных мер по устранению выявленных отклонений.
Организация и контроль оформления исполнительной и учетной документации по объектам.
Представление и защита интересов генерального подрядчика в контролирующих органах.
Объекты: ЖК "Остафьево" ДОУ на 240 мест, ДОУ на 200 мест, СОШ на 750 мест.

Организация строительных работ с момента заключения договора до сдачи.
Проверка и согласование ППР.
Осуществление строительного контроля, приемка результатов выполненных работ от подрядных организаций.
Ведение технической документации, работа с заказчиком, авторским,техническим надзором,Мосгосстройнадзором,АТИ.
Контроль подготовки приёмо-сдаточной документации (папка ЗОС).
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Контроль за своевременностью поставки оборудования и материалов.
Сдача выполненных работ Заказчику и эксплуатирующей организации.
Объект: Городская площадь с амфитеатром и перголой (S-14000м2 на кровли ТРЦ "Афимолл Сити" Москва-Сити) в рамках государственного контракта

Составление плана подготовки и реализации проекта.
Разработка схем финансирования проекта, согласование их с заказчиком.
Организация составления плана привлечения ресурсов для реализации проекта: люди (ИТР + раб. сила), механизация и оборудование, закупка материалов.
Оценка стоимости ресурсов, необходимых для выполнения проекта, и выбор оптимальных решений.
Обеспечение реализации проекта в целом и его отдельных этапов в рамках утверждённого плана и бюджета в установленные сроки и с надлежащим качеством.
Контроль за сроками и качеством выполнения всех строительных работ, за соответствием строительных работ утвержденной проектно-сметной документации.
Обоснованная корректировка, при необходимости, графиков и бюджета проекта и защита/согласование изменений у заказчика.
Обеспечение взаимодействия с проектировщиками, подрядчиками, поставщиками, контролирующими и согласующими инстанциями.
Заключение договоров с выбранными строительными и иными организациями, контроль исполнения договорных обязательств подрядных организаций.
Обеспечение сдачи заказчику законченных строительных работ и объекта в целом.
Объект: ЖК "Московские Водники" корп 7,8,10 30000 м2 от "0" до "ЗОС"

Планирование, организация и руководство работами по строительству объекта и сдача в эксплуатацию.
Работа со службами заказчика, подрядными организациями, контролирующими органами.
Разработка бюджета.
Контроль графика исполнения обязательств по генподряду.
Формирование графика подготовки строительных работ.
Разработка календарного графика производства работ.
Заключение договоров субподряда.
Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов на площадке для выполнения работ в срок, общая координация работ подрядчиков на стройплощадке, приемка работ у подрядчиков.
Обеспечение и контроль выполнения сроков строительства и качества выполняемых СМР на объекте, соответствия строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации.
Руководство линейными инженерно-техническими работниками.
Объекты: ЖК "Солнцево Парк" корп 14, ЖК "Бутово Парк 2 " ДОУ, ЖК "Завидное" ДОУ

Контроль качества объёмов выполняемых СМР, применяемых материалов и изделий, соблюдения технологии проведения работ.
Проверка рабочей и исполнительной документации.
Участие в рассмотрении и согласовании изменений проектных решений и согласовании материалов.
Контроль за устранением выданных в адрес строительной организации предписаний, а также выполнения недоделок и дефектов в установленные комиссией сроки.
осуществление технической приёмки законченных СМР
Объект: Архив МО г Подольск

Координация СМР на объектах строительства.
Составление планов и графиков финансирования, производства работ.
Взаимодействие с контрольными и надзорными государственными органами Москвы и Ленинского района МО.
Работа с заказчиками, проектными институтами, эксплуатационными организациями.
Составление, проверка и подписание форм КС-2, KC-3 у заказчика
Контроль смет, сроков и качества строительства, исполнительной документации.Составление и проверка технических заданий на разработку технической документации и производство СМР
Ввод объекта в эксплуатацию.
(ДОУ на 220 мест, поликлиника на 300 посещений в смену, офис-центр класса А)

Организация и контроль производства СМР, инженерных коммуникаций, в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
Составление, проверка и подписание форм КС-2, KC-3 у заказчика.
Списание материалов по форме М-29.
Обеспечение выполнения сроков строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
Составление заявок на материалы, учёт материалов, ведение исполнительной документации.
Руководство производственно-хозяйственной деятельностью объекта от 80 до 200 человек.
(Четыре ТЦ по 1500 кв.м, ЦТП с инженерными коммуникациями, инженерные коммуникации ГТЭС "Щербинка")

Составления графиков производства работ.
Работа с заказчиками, проектными институтами, эксплуатационными организациями.
Участие в сдаче объектов и оформлении приемно-сдаточных документов для Заказчика, в ИГАСН.
Прием, проверка, выдача проектной документации.
Ведение отчетной документации.
Оформление ордеров и разрешений на производство работ.

Организация и осуществление строительных работ на объекте.
Взаимодействие с проектными и субподрядными организациями.
Организация и контроль строительно-монтажных и отделочных работ на площадке.
Проверка объемов подрядчиков (накопительная КС-2).
(Объект класса А 2500 кв.м)

Организация и контроль качества СМР (руководство коллективом свыше 60 человек).
Работа с проектно-строительной документацией.
Ведение рабочей документации (журнал общих работ, бетонных работ, ТБ, акты скрытых
работ).
Составление актов Ф-2, Ф-3.
(Возведение каркасно-монолитного здания офис-центра с 8-ми этажной автостоянкой;
реконструкция зданий: устройство фасада по системе Texcolor, вентилируемый фасад по системе ОЛМА, каменная кладка,
внутренняя отделка, металлоконструкции)

Контроль качества СМР.
(Возведение каркасно-монолитного жилого 17-ти этажного жилого дома)

Контроль качества СМР.
(Возведение каркасно-монолитного жилого 25-ти этажного жилого дома)